Справочник строителя | Недвижимость

Почем жилье для народа?

В нескольких новосибирских агентствах мы получили ответ, что средняя цена однокомнатной квартиры в удаленных районах (Северо-Чемской, Затулинка) – 4 –4,5 тыс. рублей. 1-комнантная по линии метро и в прилегающих районах -- 5-6 тысяч рублей. В центре цены на однокомнатную квартиру начинаются от 6,5 тысяч рублей. «Однушка» в элитном доме с евроремонтом может стоить и 12 тысяч рублей в месяц. Однокомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом, поэтому разница в цене между ними и двухкомнатными-трехкомнатными не так уже велика. Как нам сказали в агентстве недвижимости «Адалит», если аренда однокомнатной в центре стоит 6-7 тысяч, то ту же «двушку» можно снять за 7,5-8 тысяч. Плюс еще 1000 рублей – можете подыскать и трехкомнатную. Кстати, по словам специалистов агентства «Левобережное», стоимость аренды квартиры в Новосибирске существенно зависит от наличия мебели (холодильника, телевизора и т.д.). Разница в цене квартиры с мебелью и без таковой может составлять около 1000 рублей. А вот наличие телефона существенным образом на стоимости аренды не сказывается.

Покажи паспорт!

Какие документы проверяет агентство недвижимости? У сдающего квартиру требуют документ, подтверждающий право владения недвижимостью. У того, кто снимает – паспорт. Для большинства хозяев, принципиально, чтобы у жильца была прописка, однако обязательным условием это не является. По-прежнему настороженно относятся к нерусским семьям. Что касается выбора между одиночками и семейными – то разумные люди на это внимания не обращают. Поскольку одинокий человек может быть образцом добропорядочности, а семья оказаться покруче семейки Адамс. Некоторые агентства (но не все!) изучают, кто прописан в сдаваемой квартире и требуют их согласие (письменную доверенность) на аренду жилплощади. Вопрос принципиальный -- бывали случаи, когда неожиданно из поездки возвращался, например, брат хозяйки и обнаруживал, что в его комнате уже кто-то живет. Понятно, что жильцам приходилось искать другую квартиру. В целом, недвижимость в Новосибирске сейчас пользуется не столь высоким спросом, как до кризиса, так что шанс подобрать качественное жильё по приемлемой цене есть

обсудить на форуме

объявления: стройка и ремонт

Поделитесь ссылкой в социальных сетях