Строительный форум

каменщик · 2008-10-31 05:27:41

Два дня назад меня пригласили организовать работу проектного бюро. Фирма находится на грани банкротства и моей задачей является каким-либо способом исправить сложившееся положение. НА момент моего прихода там в работе куча проектов ни один из которых не окончен. Но у меня небольшая проблема - я юрист, и в строительстве и проектировании не понимаю ничигошеньги. Скорее всего я прошу невозможного :-), но может быть участники форума помогут мне в следующей проблеме. Как бы пунктиром, только верхушками мне необходимо узнать как вообще производится работа над проектами, из чего состоит проект, что от чего зависит. ТО есть мне нужно знать о чем спрашивать моих архитекторов инженеров и соответственно ГИП-а. Вот такая вот задача выучить китайский за одну ночь. ;-).

stroyzakaz · 2008-10-31 14:00:17

Схематично:
1. Заказчик проекта составляет проектное задание (обычно совместно с проектировщиком).
2. Проектировщик на основании задания готовит проект договора на проектирование, в который входит смета на проектные работы и график выполнения работ, также оговаривается оплата аванса и стадийность проектирования т.е в одну стадию РД (рабочая документация) или в две стадии, если объект сложный ,П и РД (проект, рабочая документация).
3. После подписания договора и получения аванса собственно и начинается проектирование.
Обычно состав проекта включает:
- Генеральный план ГП),
- Архитектурные решения (АР),
- Конструктивные решения (КЖ, КМ),
- Водоснабжение, канализация (ВК),
- Отопление,вентиляция (ОВ),
- Связь и сигнализация (С),
- Электроснабжение (ЭО),
- Газоснабжение (Г),
- и др. если нужно(пожаротушение, автоматизация ит. д.),
Наружние сети:
- водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, связи.
- Общая пояснительная записка,
- Проект организации строительства (ПОС),
- Сметы.
Обычно небольшие проектные организации берут на субподряд специалистов на проектирование сетей и разных спец. работ.
Если проект требует государственной экспертизы этим занимается заказчик проекта, но обычно проектировщик берет на себя эту работу.
Вот примерно так. Если что спрашивайте.
В.А.

Букинист · 2008-10-31 14:33:59

Обязательно купите парочку справочников (достаточно общих).
На этом сайте тоже есть полезная для Вас информация. Например: Справочник-словарь - www.baurum.ru/reference_dictionary

каменщик · 2008-11-06 09:29:08

stroyzakaz написал:
- Генеральный план ГП),
- Архитектурные решения (АР),
- Конструктивные решения (КЖ, КМ),
- Водоснабжение, канализация (ВК),
- Отопление,вентиляция (ОВ),
- Связь и сигнализация (С),
- Электроснабжение (ЭО),
- Газоснабжение (Г),
- и др. если нужно(пожаротушение, автоматизация ит. д.),
Наружние сети:
- водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, связи.
- Общая пояснительная записка,
- Проект организации строительства (ПОС),
- Сметы.
В.А.

последовательность в которой исполняются все эти части проекта имеет какой-либо значение? может одно не делается пока не будет готово предыдущее? и еще вопрос: насколько я понял инженер проекта отвечает за одно, архитектор за другое, так вот за какие именно части проекта отвечает один и за какие другой. По смежникам - газоснабжение, вентиляция, канализация и т.д. они тоже работают на основе проктного задания или им надо предоставить ген.план?

Карла · 2010-05-20 15:38:56

С мужем построила дом ,проект понравился,гарж находится на первом этаже,из него сразу в погреб.Строители обещали что будет прохладно.Прошлой осенью первый раз поставила туда загадки,а вот уже в апреле-мае все начало стрелять,и кампот и все закатки,температура днем поднимается уже к 20 градусам,очень тепло.Мой совет,никогда не стройте под домом или гаражом погреб,или загирметизируйте хорошо.Подскажите чем могу и как загирметизировать свой погреб,как температуру опустить(между гаражом и погребом у меня битонная плита)?

Строительный форум

Объявление

#1 2008-10-31 05:27:41

нужен краткий курс проектирования :-)

#2 2008-10-31 14:00:17

Re: нужен краткий курс проектирования :-)

#3 2008-10-31 14:33:59

Re: нужен краткий курс проектирования :-)

#4 2008-11-06 09:29:08

Re: нужен краткий курс проектирования :-)

stroyzakaz написал:

#5 2010-05-20 15:38:56

Re: нужен краткий курс проектирования :-)

Отдел колонтитула