Информация

25 марта 2010 Фундамент для коттеджа: как избежать последствий экономии

Даже людям с весьма солидным годовым доходом при постройке собственного дома приходится экономить. Для большинства из тех, кто готов платить деньги за отделку и качество самого дома или коттеджа, главным пунктом экономии становится сам земельный участок. Да и не всегда есть возможность подобрать его, руководствуясь только собственными требованиями к комфорту и красоте, ведь нехватка земли, пригодной под застройку – для нас уже свершившийся факт. Вот только если в той же Японии отсутствие земли имеет объективные причины, то у нас это результат слишком слабо развитой инфраструктуры. Ведь уже за пятьдесят километров от крупного города плотность и качество коммуникаций резко падает.

Итак, все более-менее близкие к центральным коммуникациям свободные участки земли, как правило, представляют собой низины или площади с высоким уровнем грунтовых вод. Так что фундаментные блоки могут запросто «поплыть» с первой же весенней оттепелью, сведя на нет мечты о хорошем загородном доме.

В этих случаях применяют особенную технологию строительства, которая позволяет снизить негативное влияние плохого плавающего грунта на конструкцию дома.

Прежде всего, в качестве материала для возведения фундамента и стен используют, соответственно, кирпич и бетон, блоки которого образуют пирамиду. Таким образом, масса конструкции дома, с одной стороны, уменьшается, а с другой – дом в результате сезонных колебаний грунта не испытывает давления за счет такой формы фундамента. Однако такой проект дома потребует дополнительных затрат – слишком уж нестандартны работы, особенно по укладке фундамента.

Есть более экономичный способ бороться с последствиями покупки дешевого участка под застройку. Так называемый плавающий фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту. Ее площадь значительно больше площади дома – значит, нагрузка на фундамент существенно уменьшается.

Дополнительно под плиту кладется массивная подушка из песка, который имеет свойство гасить в своей толще колебания грунта. Монолитность фундамента и, следовательно, риск наличия в нем скрытых дефектов частично искупаются использованием особых легких материалов для стен. Это так называемые керамзитобетонные блоки, при одинаковом объеме с кирпичом имеющие значительно меньшую массу.

Игнорирование возможности установить такой вид фундамента приведет к тому, что уже через несколько лет дом нужно будет подвергнуть капитальному ремонту, если не демонтажу.