Информация

14 февраля 2010 Время покупать недвижимость в США

По мнению зарубежных экспертов, инвестиции в недвижимость в сша в наступившем году весьма эффективны для получения пассивного дохода.

В своей статье «Write About Property», Лиам Бейли заявил о том, что США обладает наиболее перспективными предложениями на рынке недвижимости. По мнению господина Бейли, нынешняя сложная экономическая ситуация, ипотечный кризис, и как результат - резкое снижение цен, на самом деле свидетельствует о несравненно более выгодных условиях для желающих приобрести недвижимость в америке, чем когда-либо! Эксперт утверждает, что наилучшим капиталовложением в краткосрочной перспективе является сдача в аренду жилых помещений, так как ввиду сложившихся обстоятельств, ей обеспечен большой спрос на рынке американской недвижимости. 

Что же касается перспектив для долгосрочных инвесторов, то теперешнее чрезвычайно низкое состояние цен гарантирует прибыль от перепродажи собственности в дальнейшем.

Аналогичное мнение высказал глава аналитического отдела инвестиционной компании «Property Frontiers», Кристофер Чад, заявив о высоком потенциале вложений денежных средств в недвижимость США. Он посоветовал инвесторам обратить внимание на те регионы, где восстановление рынка отличается особенно быстрым темпом. 

К одним из таких территорий с динамичным рынком относится штат Флорида, а именно, популярнейший курорт мирового туризма – Майами, где во второй половине 2009 года резко упали цены на собственность. 

Статистика так же подтверждает возросший интерес к недвижимости в регионе. Более 2350 апартаментов, из которых 1655 пришлось на второе полугодье, были распроданы иностранным инвесторам. Такая активность объясняется директором одной из консалтинговых фирм штата - Питерем Залевски, падением ценового тренда во второй половине 2009 года более, чем на 30%. Особой популярностью среди желающих осуществить выгодные сделки, пользуются Brickell Avenue, центральная часть города и Biscayne Boulevard Corridor.

В районе Greater Downtown Miami, так же, из построенных за последние семь лет 82 многоквартирных домов, 34 были полностью распроданы! 

Таким образом, жилая недвижимость в майами сегодня – это шикарное вложение на невероятно выгодных условиях. Стоит добавить, что это еще и популярный центр внутреннего и внешнего туризма на протяжении всего года. Тысячи любителей поиграть в гольф, насладиться водными видами спорта приезжают в Майами отовсюду. А высокий уровень образования, предлагаемого учебными заведениями, делает город привлекательным так же для студентов и молодежи.