Справочник строителя | Контроль качества производства СМР

Что скрывают стены или проведение обследования строения.

Для того, чтобы принять решение о выполнении ремонта, проведении реконструкции или сноса строения необходимо осуществить их обследование.

Его проводят чаще всего в следующих случаях:

• при планировании приобретения помещения или здания для оценки технического состояния объекта, надежности конструкции и эффективности вкладываемых инвестиций.
• в случае, если в планах заказчика проведение реконструкции здания или капитального ремонта.
• проведение мониторинга о техническом состоянии объекта для принятия решения о перепрофилировании или продаже сооружения.
• если сдаваемое в аренду помещение имеет неудовлетворительное состояние, следует провести всестороннее обследование для оценки ущерба.
• при выявлении отступлений от проекта стоит провести оценку снижения прочности конструкции.
• если произошел пожар, авария или стихийное бедствие, проведение обследование сооружения или здания необходимо для оценки технического состояния объекта и ущерба.
• бывают ситуации, когда при эксплуатации конструкции обнаруживаются дефекты – в этом случае следует оценить причины, размеры и последствия.
• довольно часто случается, что ранее приостановленный объект строительства необходимо возобновить.

В этом случае не обойтись без оценки состояния объекта, чтобы определить эффективность инвестиций. После проведения обследования зданий и сооружений заказчику выдается Техническое заключение. В его состав входит следующее:

• подробное описание всех выявленных нарушений и дефектов;
• фотоматериалы, вносящие пояснения;
• указания на требования соответствующих строительных норм;
• все проведенные расчеты;
• рекомендации и наиболее верные решения.

Если по результатам технического обследования сооружения или здания появилась необходимость обращения в суд, осуществляется судебная и досудебная экспертиза.

Современные технологии позволяют провести качественное обследование следующими методами:

• радиационный;
• ультразвуковой;
• тепловизионный;
• электромагнитный, включая георадиолокацию;
• эхолокация;
• трассопоисковое сканирование.

Здесь перечислены лишь некоторые из методов, на практике же, их количество гораздо больше. Также, при проведении обследования используются различные программы и расчетные комплексы. Стоит отметить, что выданное заключение является документом, имеющим юридическое значение. В том случае, если здание или сооружение не имеет юридический статус законности, то есть было построено незаконно – проведение обследование является выходом из положения. Ведь выданное Техническое заключение имеет официальный статус и позволяет в дальнейшем узаконить произведенное строительство.

Основной задачей обследования здания является установление и выявление состояния строительного объекта. При проведении обследования можно получить полную техническую информацию об объекте. К сожалению, в наши дни довольно часто происходят различные несчастные случаи и аварии по причине плохого состояния сооружения. Поэтому обследование нужно проводить регулярно и очень тщательно. Помимо экономии финансовых ресурсов, речь идет и о должном обеспечении безопасности здоровья и жизни людей.

обсудить на форуме

объявления: стройка и ремонт

Поделитесь ссылкой в социальных сетях